Te koop Studio

BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance a le plaisir de vous présenter ce lumineux studio (COUP DE COEUR ASSURÉ) situé au 3ème étage d'un charmant petit immeuble de trois appartements, idéalement localisé dans le cœur résidentiel de Braine-l'Alleud, à quelques pas de l'Avenue Alphonse Allard et de toutes les commodités. Avec environ 40 m² d'espace, le studio offre une disposition harmonieuse et bien pensée, comprenant un lumineux séjour agrémenté d'une grande cuisine ouverte, un coin chambre confortable, un petit espace buanderie pratique, et une salle de douche avec WC. Construit en 2008, le studio se distingue par ses magnifiques finitions soigneusement préservées. Actuellement occupé depuis deux ans par une locataire méticuleuse, cet appartement constitue un investissement idéal pour tout propriétaire. Le bail actuel, d'une durée de 9 ans, fait de ce bien un choix d'avenir, normalement la locataire souhaite prolonger son séjour le plus longtemps possible. Loué à un prix attractif de 550,00 € par mois + 15,00 € de charges, cet appartement présente de nombreux atouts : pas de syndic, pas d'ascenseur, et aucun travaux à prévoir. PEB E et châssis double vitrage. Parking facile à proximité. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 129.000 €, sous réserve d'acceptation du prix par le propriétaire vendeur. Pour toute information complémentaire sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.