Te koop Duplex

Dans une rue calme située à deux pas des commerces de la rue Vanderkindere, venez découvrir ce lumineux souplex situé au bel étage et au sous-sol semi enterré d’une petite copropriété de 3 logements. Le souplex comprend un logement reconnu au bel-étage (rez-de-chaussée) avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle-de-bains et remise extérieure ainsi qu’un espace en sous-sol reprenant 3 pièces en enfilade, une buanderie et un WC séparé. Les 2 étages sont reliés par un escalier intérieur disposé en pièce du milieu. L’escalier intérieur doit faire l’objet d’un permis de bâtir pour être régularisé. Les lieux sont actuellement loués 1123,33€/mois à une petite famille très soigneuse. Un préavis de 6 mois est à donner aux locataires en cas d’occupation personnelle par le nouveau propriétaire. Châssis double vitrage PVC placés en 2010, chaudière individuelle gaz datant de 2022. PEB E, 49 kgCO2/(m².an), 245 kWhEP/(m².an). L’immeuble est bien entretenu. La toiture a été remplacée en 2002. Infos et visites Florence Hoorickx (inscrite sous le n°150350450 au Registre des agents immobiliers de l'Ordre des Architectes).