Te koop Appartementsblok

Idéalement situé dans un quartier résidentiel à Proximité du Chant d’Oiseau et du métro Hankar. Immeuble en structure béton comprenant : Au rdc : Zone de recul pour le stationnement de 2 voitures + 2 box de garage; un beau studio de +/- 46 m² comprenant : Hall d’entrée avec placards. Séjour de +/- 20,50 m² en façade arrière, grande baie vitrée donnant sur un jardin de +/- 70 m². Cuisine super équipée. Un local WC. Une salle de douche. Un local chaufferie et buanderie. PEB: F kWhEP/m²/an: 311 kg CO2/m²/an: 62 Au 1er : Un appartement de +/- 78 m², comprenant Hall d’entrée. Séjour de +/- 26 m² en façade avant, grande baie vitrée donnant sur un balcon filant. Cuisine super équipée. Porte fenêtre donnant sur un balcon avec placard. Un local WC. Une salle de douche. Un local chaufferie et buanderie. Deux chambres de 14 m² et 12 m² en façade arrière. Une terrasse de 3,4 m² avec placard en façade arrière ; PEB: E- kWhEP/m²/an: 263 kg CO2/m²/an: 52 Au 2éme étage : Un appartement comprenant une disposition identique de celui du 1er étage. PEB: G kWhEP/m²/an: 651 kg CO2/m²/an: 131 Chaudière individuelle au gaz, compteurs privatifs d’eau de gaz et d’électricité. Châssis PVC double vitrage de 2022. Rapport possible de 38.400 €/an. Possibilité suivant le RRU de rajouter un étage complet voire un étage et demi (dans ce second cas moyennant une demande de dérogation au RRU)