Te koop Deels gerenoveerde stadswoning met 2 slaap...

Vlakbij het centrum van Eeklo met al zijn faciliteiten, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en horecazaken. Eeklo voorzien van stedelijke sporthal en zwembad, een hondenlosloopweide, Heldenpark en provinciaal domein Het Leen. Een ideale ligging voor wie graag overal dichtbij woont met een vlotte verbinding naar de toegangswegen. Conform EK/astbestveilig/conformiteitsattest geldig tot 25/08/2032! Renovatieverpliching: ja Dit pand heeft reeds héél wat renovatiewerken achter de rug. Zo is het dak geïsoleerd, nieuwe voordeur met tochtwering, nieuw rolluik, nieuw raam, nieuwe gasconvector in de leefruimte, nieuwe badkamer, nieuwe keuken en valse wand, nieuwe lichtschakelaars, nieuwe laminaat Quickstep en jaarlijks onderhoud van de houten raamprofielen. Gelijkvloers treffen we de leefruimte met halfopen keuken, een badkamer met douche en toilet met plaats voor een wasmachine. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en met een vaste trap kom je op de ruime zolder die dienst kan doen als 3e slaapkamer. Momenteel is de woning verhuurd via het sociaal verhuurkantoor en geeft op die manier een direct nettorendement van ongeveer 3,28% met een huidige geïndexeerde huurprijs van 521,20 euro/m. Bovendien geniet je van een huurgarantie voor de resterende 5j (tot 31/08/2029) en een verlaagde onroerende voorheffing. Wenst u dit pand te bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer ... Renovatieplicht: ja