Te koop Appartementsblok
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Immeuble de 3 appartements (1 par étage, possibilité d' un studio en + en suplex), rentabilité immédiate, pas de travaux à prévoir, en ordre d' urbanisme, élec aux normes. Sol et escaliers en béton, bonne isolation phonique. Compteurs individuels (4x eau, 3x gaz, 4x électricité) 100%LED
Parfaitement situé, à 200m de la future station de métro "pensée" (2026), 300m de la haute école Condorcet + à 1,3km du campus U CHARLEROI, 1,5km d' HELHa
Logements de qualité, loués à des locataires sérieux, jamais de vacances locative en 10 ans + jamais 1 loyer de retard.
-Rez (9/001): appart +-86m2, (PEB en cours) 1 chambre, sdb , wc séparé, hall de nuit (possibilité dressing), salon salle à manger cuisine en L, terrasse, jardin muré, loué 700€/mois
-1er (9/011): appart 82m2 (PEB D), 2 chambres, sdb avec wc, hall de nuit, cuisine, salon, loué 620€/mois (plus indexé depuis juin 2022)
-2ème (9/021): Appartement 47m2 (PEB B), 1 chambre, sdb, wc séparé (suspendu) Salon et cuisine, loué 580€/mois (plus indexé depuis juin 2023).
-Communs: local pour compteurs + grand hall d' entrée (éclairage temporisé) et escaliers en béton.
-Cave carrelée +-32m2, plafonnée, transformable en studio (compteurs,évacuation et arrivées d' eau déja prévus) pour peu de frais (+-2000€) pour un loyer de +-400€
-chaque appart dispose d' un parlophone, d' une porte coupe feu, local chaudière gaz à condensation, emplacement MàL, douche italienne.
Annonce non contractuelle, sous réserve d' acceptation du vendeur
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 385.000 |