Te koop Art deco studio Kaaienwijk te koop

Lichtrijke studio in een art decogebouw uit jaren 1930, gelegen op de boomrijke en rustige Handelskaai. Het appartement bestaat uit drie open ruimtes en heeft een aparte badkamer, toilet, wasruimte/berging, elektrische verwarming, parketvloer, originele binnendeuren en authentieke plafonds. De keuken is uitgerust met een keramisch fornuis, een oven, koelkast en vaatwas. De zuid-west georienteerde studio bevindt zich op de 1ste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het gebouw wordt beheerd door een mede-eigendom van fijne eigenaars. Op enkele minuten wandelen ben je bij de Vismarkt, de Dansaertwijk, het Sint-Katelijneplein, Sint-Goriksplein,… Openbaar vervoer is binnen handbereik: trein (Noordstation), metro (IJzer, Sint-Katelijne) en tram 51. Het pand ligt om de hoek van het nieuwe museum KANAL-Centre Pomopidou, dat binnenkort de deuren opent. De kanaalbuurt vlakbij is in volle ontwikkeling en voorziet steeds meer ruimte voor recreatie, horeca, etc. De flat wordt momenteel gebruikt als opbrengsteigendom en raakt moeiteloos verhuurd aan 950€/maand (+ lasten). De huidige huurders huren t.e.m. eind januari 2025. Overname van inboedel is mogelijk (wasmachine, Auping bed, tafel, stoelen, etc.). Gemeenschappelijke kosten gebouw: ong. 400€/trimester. Meest recente EPB-verslag (G) is van 2016, nadien werd nog dubbele beglazing geplaatst voor het gehele gebouw (provisoire score E). Er loopt een studie om extra energiemaatregelen te treffen m.b.t. het volledige gebouw