Te koop Appartement

Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Actualimmo vous propose ce grand appartement lumineux avec 3 chambres, balcon, garage et cave. Situé au Boulevard du Tivoli et à deux pas du centre de La Louvière. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est en excellent état ! Certificat énergétique en B (excellente performance énergétique). Construction de 1994. Il se compose comme suit : hall d'entrée, salle de séjour (38m2) avec balcon, cuisine (7,5m2), salle de bain avec baignoire et douche, grand hall de nuit, 3 chambres (10,36m2, 13,49m2 et 8,19m2) ainsi qu'une buanderie (3m2). Surface selon PEB : 122m2. Présence d'une cave de 5m2. Placards intégrés dans les halls d'entrée et de nuit. Présence d'un parlophone. Badge d'accès pour l'entrée. Porte d'entrée sécurisée. RC : 1301 euros. Confort : châssis double vitrage en bois, électricité CONFORME jusqu'en 2044, chauffage central au GAZ, chaudière BUDERUS 2019. A proximité de tous les grands axes et de toutes les commodités. L 'appartement est actuellement libre d'occupation ( loyer possible: 900 euros/mois soit un rendement brut de +/- 5%/an ). Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Faire offre à partir de 220.000 euros. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites sur RDV : 0472 118 218. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. www.actualimmo.be.