Te koop Casco villa - groot potentieel - tuin - EPC B

Ontdek deze ruime villa, ideaal gelegen met een vlotte verbinding naar Brussel en Leuven. Volledig gestript tot op de baksteen, biedt ze een unieke kans voor renovatie naar uw wensen. Het dak is vernieuwd en beschikt over een hoogwaardige isolatie, en een warmtepomp dient nog geïnstalleerd te worden. De ramen zijn in 2024 vervangen door aluminium met driedubbel glas, wat zorgt voor optimaal thermisch comfort. De begane grond van 230m² omvat een ruime inkomhal, een grote leefruimte die naar wens kan worden ingericht, en een schuifraam dat uitkomt op de achtertuin. Een garage met een nieuwe automatische poort (2024) en een beveiligde ingang maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping biedt de villa de mogelijkheid om tot vier slaapkamers, twee badkamers en een inrichtbare zolder te creëren. De kelderverdieping beschikt over kelders en een wasruimte. De woning is uitgerust met twee regenwaterputten met een nieuwe pomp en een waterput voor ecologisch waterbeheer. De riolering is ook volledig vernieuwd. Een bewoonbare bijgebouw van ongeveer 75m², ideaal om te verblijven tijdens de werken, kan worden gebruikt als zelfstandige woonruimte of voor een vrij beroep. Optioneel kunnen 30 reeds geïnstalleerde zonnepanelen worden overgenomen, wat een duurzame energieoplossing biedt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem contact met ons op via 0485 40 30 51. ***Omschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde en is niet bindend***