Te koop Instapklare BEN-woning op woonerf. 2% regi...

Deze BEN woning, gebouwd in 2019, ligt in de autovrije wijk Koklenberghof, centrum Sint-Niklaas (Elisabethwijk), op wandelafstand van station en winkels. Met doorgedreven isolatie, een warmtepomp, ventilatie met warmterecuperatie en 12 zonnepanelen behaalt de woning een e-peil van 1 (A). Je komt binnen via een ruime inkomhal met ingemaakte kasten als vestiaire en een apart toilet. De keuken is optimaal ingericht met veel opbergruimte. Een vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Naast de keuken is een praktische berging met plaats voor wasmachine/droogkast. Op de eerste verdieping stap je binnen in de woonkamer, die doorloopt naar een bureau- en leesruimte. De bovenste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan de master bedroom ingemaakte kasten heeft. De badkamer is voorzien van een bad/regendouche en eiken wastafel. Vloerverwarming is aanwezig op alle verdiepingen en hoogwaardige tegels zorgen voor een optimale warmteverdeling. Je geniet van een zuidgerichte tuin met aparte achtertoegang en een Biohort-tuinhuis voor fietsenopslag. Er is een private buitenstaanplaats met parkeerbeugel, en het woonerf wordt onderhouden door de stad. Kopen mogelijk aan 2% registratierechten. De woning wordt uit de hand verkocht; vastgoedmakelaars graag geen contact.