Te koop Handelspand nabij Europees parlement

Bedrijfs / handelspand van ~100m² op twee niveaus, gelegen aan de Waversesteenweg 198, 1050 Elsene, op 5 minuten wandelen van Station Luxemburg en de Europese instellingen, in de winkelstraat van een aangename wijk. Het pand is in een gebouw van drie eenheden, welke in 2018-2019 geheel is heropgebouwd, waarbij alleen de oude gevel is behouden. De hele inrichting (vloer, wanden, plafonds) en installaties (elektrisch, HVAC, videobewaking, stalen rolluiken enz.) zijn van 2020 en van hoge kwaliteit. Het pand wordt momenteel verhuurd aan 1950 EUR/maand inkl. lasten. Het pand wordt ook te huur aangeboden. Indeling : begane grond met grote raamoppervlakten aan drie kanten (dubbel glas met akoestische isolatie), hoofdingang aan straatkant en een ingang achterom via een rustige binnentuin, en exclusief gebruik van het deel vlak achter het gebouw (~10m²). Op kelderniveau, een ruimte van ~30m², een technisch lokaal met gootsteen en een toilet. Toegang via dubbele deur tot de gemeenschappelijke ruimte waar ook een eigen kelder is (~2,5m²). Zeer geringe lasten. Handel, kantoren OK, geen horeca. Eerste contact voor meer informatie bericht met uw contactgegevens aub. Geen makelaars, dank u.