Te huur Duplex

Duplex 105 m² (selon PEB) sis aux demi sous-sol & rez-de-chaussée surélevé dans maison de maître entièrement rénovée (2014) dans un esprit contemporain avec matériaux de qualité, tout en ayant conservé certains de ses éléments décoratifs d’origine. Rue calme proche du quartier européen, du parc du Cinquantenaire, & de toutes les facilités (écoles, commerces, transports) Sous-sol : - hall d’entrée avec escalier vers le rez-de-chaussée - pièce de vie (+/-15m²) - cuisine full équipée (+/-10m²) : frigo, surgélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction, hotte (filtre) - cour extérieure (+/- 9m²) et jardin (+/- 20m²) orientés sud-ouest - grand garage +/- 21m² (6m X 3,5m) Rez-de-chaussée : - Hall de nuit - Chambre 1 côté rue (+/- 17m²) avec volet - Chambre 2 côté jardin (+/- 10m²) - Chambre 3 (pour enfant) ou bureau côté jardin (+/- 7m²) - Grande salle de bains avec bain d’angle et douche séparés (+/- 9m²) - WC séparé avec lave-mains - Logette pour lave-linge et sèche-linge Aspects techniques : - Double vitrage (Ug = 1,2) partout (y compris dans les châssis d’origine en bois de la façade à rue). - Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation). - Certificat PEB : D - Compteurs eau, gaz et électricité (bi-horaire) individuels. - Parlophonie et vidéophonie. Loyer : 1600€/mois + forfait charges 25€/mois (communs + assurance abandon de recours) Disponible à partir de début février 2025 - Bail minimum 2 ans – Pas de colocation - Agences s'abstenir SVP