Te koop UKKEL LYCEE FRANCAIS - Mooie flat met 2 SL...

In het hart van een prachtig groen park presenteert Citya dit aantrekkelijke appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen, gelegen op de 1e verdieping van een aangenaam condominium in perfecte staat, rustig en zeer goed onderhouden. Het biedt 95m² woonruimte (volgens energiecertificaat). De inkomhal, met vestiaire (ingebouwde kast), leidt naar de lichte woonkamer (parketvloer) en de volledig uitgeruste keuken (nieuwe kookplaat, nieuwe oven, afzuigkap, nieuwe koelkast/vriezer, vaatwasser), beide met toegang tot het voorterras op het zuiden met zonnescherm, en tot de twee slaapkamers, elk met toegang tot het achterterras, de badkamer (bad/douche - wastafel - ruimte voor wasmachine/droger), en het aparte toilet. Een kelder maakt de woning compleet. Mogelijkheid tot aankoop van een 1V afgesloten garage voor €35.000 (elektriciteit en water in de garage). Aluminium ramen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas - PEB C+ 108/kWhEP/(m².an) - CO² 27kg/(m².an) - Onroerende voorheffing: 1451,45€ (2023) - De flat is momenteel verhuurd (880€/maand). Maandelijkse voorzieningen Bedrijfskapitaal: 239,17€/maand - Maandelijkse voorzieningen Reservefonds: 68,33€/maand - U profiteert van de nabijheid van sportcentra, winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer (bus, tram, trein). Informatie en bezichtiging PER MAIL: uccle.immo@citya-belgium.be of per tel 0497 54 74 49