Te koop VERGUND OPBRENGSTEIGENDOM

Vergunde opbrengsteigendom op topligging in het Antwerpse stadscentrum in een zijstraat van de Nationalestraat op wandelafstand van de Groenplaats en het bruisende zuid. Het gebouw is ingedeeld met een commercieel gelijkvloers, 2 appartementen met 1 slaapkamer, 1 duplexappartement met 1 slaapkamer en groot terras. Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: Commercieel gelijkvloers Eerste verdieping: Living: +/- 25 m², parket. Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis. Slaapkamer: +/- 12 m², parket. Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger. Tweede verdieping:  Living: +/- 25 m², parket. Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis. Slaapkamer: +/- 12 m², parket. Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger. Derde + vierde verdieping: Living op parket Keuken: ingerichte met kasten en toestellen Badkamer: volledig ingericht 1 slaapkamer: parket. Terras +/- 16 m² (grenzend aan de keuken op de vierde verdieping Maandelijkse huuropbrengst: Gelijkvloers: € 1.240 per maand Eerste verdieping: € 675 per maand + € 25 per maand AO Tweede verdieping: € 675 per maand + € 25 per maand AO Derde + vierde verdieping: niet verhuurd. Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.590 per maand + € 50 per maand AO. Deze huuropbrengst kan verhoogd worden door het duplexappartement te verhuren. EPC scores: bus 101: 194 kWh/m² bus 201: 171 kWh/m² bus 301: 159 kWh/m² CV op gas en elektriciteit indiv... Renovatieplicht: nee