Te koop Driegevelwoning met prachtig tuin

Casalina Real Estate stelt exclusief te koop: Een typische dubbele woning uit het jaar 1973, gelegen op een perceel van 350 m² in één van de meest gewilde woonlocaties van Wezembeek-Oppem, dicht bij de Internationale Duitse School Brussel, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en op een steenworp afstand van de tramhalte Ter Meeren, van waaruit men onder andere naar Stockel en Brussel Montgomery kan reizen. Het pand is bijzonder degelijk gebouwd en biedt alle ruimtelijke comfort, maar moet ook gerenoveerd worden. Vanuit de hal komt men in de woonruimte, die is uitgerust met een houtkachel en beschikt over een grote balkon aan de straatzijde. De eetruimte, die ook bereikbaar is vanuit de keuken, biedt toegang tot de tuin. De tuin heeft een noordoostelijke oriëntatie. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad, en bidet, evenals een apart toilet. Via een zoldertrap is de niet-geïsoleerde zolder toegankelijk. Deze biedt met zijn plafondhoogte van tot 3,5 m diverse uitbreidingsmogelijkheden voor een extra slaapkamer en doucheruimte. Het pand is onderkelderd en beschikt over een garage. Het huis is uitgerust met een alarm system. Het EPC D, met een verbruik van 395 kWh/m²/jaar (20240910-0003367396-RES-1). SI is afgegeven op 18 09 2024. P-Score A, G-Score A, niet gelegen in een risicogebied voor overstroming. Voor meer informatie, bezoek onze website www.casalina.be of neem contact met ons op via info@casalina.be of op 02 731 22 12.