Te huur Handelszaak

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé à l’angle de la rue de la Casquette et de la rue Célestine, une rue piétonne très fréquentée offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux façades vitrées. Ce quartier dynamique accueille un large éventail de commerces, restaurants, et services, attirant ainsi une clientèle diverse et régulière. Configurations Disponibles : Option 1 : Un espace principal de 50 m² Option 2 : Un espace principal 80 m² (Extension actuellement utilisée comme studio) Les deux options comprenant une cave. Caractéristiques et équipements : Accessibilité : Emplacement dans l’hypercentre. Proximité immédiate des transports en commun et parkings publics à proximité. Aménagement : Local prêt à l’emploi et permettant de multiples configurations selon les besoins de votre activité. Équipements : - Compteur électrique triphasé individuel. - Compteur gaz avec nouvelle installation de chaudière à condensation, garantissant une efficacité énergétique optimale. - Volets métalliques de protection. - Sanitaires intégrés. Visibilité : Emplacement en coin avec deux façades offrant une luminosité et une visibilité accrue pour une vitrine attrayante. Conditions de location : - Loyer mensuel : 1700€ (pour 50m²) ou 2700€ (pour 80m²) - Garantie locative : 4 mois de loyer - Durée du bail : à déterminer - Précompte immobilier : 122€/mois (50m²) ou 174€/mois (80m²) - Disponibilité : Immédiate Contact : tailleurpl@gmail.com ou +32465148616