Déployant une très belle vue sur le charmant village de Roclenge, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa 4 chambres donnant accès sur deux rues. Bénéficiez d'une superficie habitable de près de 200 m², d'une lumineuse pièce de vie, d'un spacieux garage et d'un agréable jardin arboré. Rez-de-chaussée : accueil extérieur couvert, vaste hall d'entrée, hall, chambre ou bureau de +/- 24 m², pièce rangement ou dressing, buanderie avec coin chaufferie, grand garage de +/- 45 m² (11 m de long), beau jardin arboré. 1er étage : hall, toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) donnant sur une terrasse avant grillagée de +/- 22 m², pièce cuisine de +/- 18 m², hall de nuit, toilette indépendante, salle de douches (lavabo, douche et bidet), trois chambres de +/- 10, 14 et 16 m². Divers : superficie totale : 1.040 m², superficie habitable : +/- 195 m², double et simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, R.C. : 1.122 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230725003073, PEB : F, E spec : 469 kWh/m².an, E totale : 120892 kWh/an. BELLE VUE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !