Te koop Fantastisch handelspand met woonst te IZEG...

Instapklaar handelshuis bestaande uit een polyvalente ruimte (543m²) met ruime woonst omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: • Inkom naar atelier • Bureel • Keuken • Toilet • Berging • Technische ruimte - wasplaats • Goederenlift • Garageruimte met vaste trap naar privé gedeelte Op het 1ste VERDIEP: • Inkomhal met toilet • Lichtrijke woonkamer met moderne houtkachel • Massief parket en vloeren • Volledige woning in vliesbehang en geschilderd • Dubbele beglazing • Bergruimte • Open ingerichte keuken( oven AEG, microgolf Miele, keramische kookplaat AEG, dampkap Novy, koelkast AEG, dubbele uitgietbak). Mogelijkheid om een groot dakterras te maken Op het 2de VERDIEP: •Nachthal met opbergruimte •Overal radiatoren en dubbele beglazing •Badkamer( met bubbelbad, inloopdouche, lavabo met spiegelkast, toilet) •3 slaapkamers, waarvan 2 met maatkasten ZOLDER: •Toegankelijk via zolderluik •Ruime zolder 80m² ; volledig geïsoleerd KELDER: •Droge kelder 109m² met vrije hoogte 2 meter •Ingedeeld in 4 ruimtes MAGAZIJN: •Magazijn/opslagruimte/winkel 543m², verwarming met 2 luchtconvectoren •Overdekte inkom met 2 parkeerplaatsen en sectionale poort hoohte 3,80m •Voorzien van TL-verlichting •Overal dubbele beglazing •Geïsoleerd plat dak met centrale lichtstraat en 4 lichtkoepels •Nooduitgang achteraan DIVERS: •Volgens gewestplan: wonen, handel, dienstverlening, ambacht en klein bedrijf •CV op stookolie( radiatoren) •Boiler voor warm water •Elektriciteit 3 x 230V •Mogelijks overstromingsgebi