Te koop Appartementsblok
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Niché dans le quartier prisé de Cointe, à deux pas de la Place du Batty, laissez-vous séduire par ce lumineux immeuble à appartements avec un beau rendement locatif potentiel (+-3700€/mois - +-5%):
- RDC: Appart 1CH (+-75m2), cuisine équipée, 1 SDB et 1 toilette (PEB D (275 kWh/m2.an)
- 1er: Appart 2CH (+-83m2), cuisine équipée, 1 SDB, 1 toilette individuelle (PEB C (191 kWh/m2.an)
- 2e et 3e: Duplex 4CH (+-160m2), meublé, cuisine équipée, 2 SDB, 2 toilettes (PEB C (215 kWh/m2.an), idéal pour colocation - 6% de rentabilité projetée
Dans chaque appartement, grandes chambres (14,5m2 - 20m2), espace machine-à-laver/séchoir.
Local à vélo facile d'accès situé au rez-de-chaussée. Présence d'une cave individuelle pour chaque appartement (6m2-20m2).
Grande accessibilité (proche de la gare des Guillemins, des transports en communs et des grands axes routiers). Accès à des infrastructures sportives. Proche d'une belle nature verdoyante (Parc de Cointe, Boulevard Kleyer, Parc privé de Cointe), le tout offrant un cadre de vie agréable avec une bonne ambiance de quartier.
Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques. Electricité conforme, chauffage individuel au gaz de ville, châssis double vitrage. Petite copropriété (3 unités) avec faibles charges communes. RC: 2118€. A visiter sans tarder. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Frais d'acte de base à charge de l'acheteur. Agences s'abstenir.
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 895.000 |
| Bewoonbare opp. | 320 m² |