Te koop Mooie Bel-Etage met prachtig tuin

CASALINA Real Estate steelt exclusief te koop: Een mooie Bel-Etage te koop aan in Wezembeek-Oppem. Ideaal gelegen in de gewilde woonwijk tussen de International Duitse School Brussels en de nieuwe gemeentehuis van Wezembeek-Oppem, in de onmiddellijke nabijheid van de winkels in het centrum en het openbaar vervoer naar alle belangrijke bestemmingen. Deze woning, gebouwd in 2003, biedt een aantrekkelijke mix van functionele ruimte-indeling, zuinige energieprestatie en een prachtige tuin naar zuid gelegen. Op de begane grond vindt u een gastvrije inkomhal, een vestiaire met een apart toilet, een gastenkamer van 11,5 m² naar de tuin, wasruimte mit toegang naar de tuin en de inpandige garage. Op de Bel-etage bevindt zich de grote open keuken en de woonruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal die drie slaapkamers van 15 m², 14 m² en 10 m² bedient, evenals een badkamer met bad en douche en toilet. Op de bovenste zolder verdieping is er momenteel een grote berging van 40m² met een mogelijkheid tot inrichtingen als woonruimte. Het huis is uitgerust met een gascondensatieketel en dubbel glas. Het goede EPC is van categorie B, met een verbruik van 159kWh/m²/jaar (20240924-000384351-RES-1. De stedenbouwkundige informatie is afgeleverd op 19 september 2024. P-Score A G-Score A, niet gelegen in risicogebied voor overstroming Voor meer informatie, bezoek onze website www.casalina.be of neem contact met ons op via info@casalina.be of op 02 731 22 12.