Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
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Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
L'immobilière Hupperts vous propose ce complexe immobilier composé d'un immeuble comportant trois appartements, le second immeuble comportant deux entrepôts communicants et deux plateaux aux étages.
Ce groupe d'immeuble, antérieurement à usage de moulin, est stratégiquement situé rue Hubert Halet (à 200m du Delhaize) et permet une visibilité maximum pour démarrer tout type d'activité peu importe son ampleur.
Composition partie résidentielle :
Sous-sol; caves;
RDC; porche et local technique / poubelles;
1er; appartement 1 chambre avec terrasse;
2e; appartement 1 chambre;
3e + 4e; un duplex 2 chambres (2 fenêtres doivent être modifiées avec projet déjà réalisé pour régularisation).
Surface habitable de 189 m2 d’après PEBs n°20240124002985-20240124003070-20240124003107 label C-B-F consommation d’énergie spécifique 178-146-427 kWh/m2.an.
Composition partie Entrepôt :
RDC; entrepôts accessible via porche ou par large porte à vantaux (accès camion ok);
1er; dépendance et plateau (capacité 500 T);
2e; dépendances et plateau (capacité 300 T);
3e; dépendance / accès technique au monte charge.
Surface exploitable totale : + de 750 m2.
L'ensemble sis sur un terrain de 363 m2.
Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, assainissement collectif.
Date de disponibilité : *entrepôts = à l'acte *partie résidentielle = baux à respecter - revenus locatifs mensuels (indexation 2023) : 1420,00 euros.
Rendement immédiat de 4,0 % vous aidant à démarrer votre activité ou 6,0 % en d
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 299.000 |
| Bewoonbare opp. | 900 m² |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |