Te koop Instapklaar MAGAZIJN (332m2) met geïntegre...

Benaderende OPPERVLAKTEN: Magazijn: 332m2 of 16,4m x 20,3m Totale grondoppervlakte: 727m2  Buitenruimte: ± 400 m² aan privatieve tuingrond/ extra parkeerplaats /stockageplaats INDELING: Magazijn/opslagruimte, voorzien inkomhal met 2 landschapsburelen, sanitaire ruimte en kitchenette.  Huidige indeling gemakkelijk te wijzigen (geen draagmuren)! AFWERKING: Solide betonnen constructie - gladde betonpanelen - gepolierde betonvloer (15cm) - plat dak - centrale, brede (veel natuurlijk licht) lichtstraat - 2 sectionaalpoorten (h: 3,5m; b: 3m) - overspanning: 16,4m - vrije hoogte: 4m - TL-verlichting - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. GEMEENSCHAPPELIJKE UITRUSTING: - Openbare wegenis - Gescheiden rioleringsstelsel - Collectief waterbufferbekken - Openbare verlichting GROTE TROEVEN: - Hoekpand met buitenruimte (extra stockage/parkings, ...) - Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning - Voldoende parkeergelegenheid - Solide gebouw (beton) - Alle nutsen aanwezig BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten (bedrijfswoning). Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit! NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (10.000 liter, pomp aanwezig), CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht), telefonie/internet (wifi), gescheiden riolering. LIGGING: Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg: Op 1 km van se... Renovatieplicht: onbekend