Te koop Opbrengsteigendom met 3 units

Ben jij op zoek naar een nieuwe, interessante investering? Dan is deze centraal gelegen opbrengsteigendom zeker iets voor jou! Dit pand bestaat momenteel uit een commercieel gelijkvloers en 2 appartementen maar biedt desondanks talloze mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een zonnige winkelruimte met aangrenzend een riante polyvalente ruimte van 125 m² en een toilet, bovendien heb je hier op de eerste verdieping 2 kamers die nog geheel naar wens kunnen ingevuld worden. Beide appartementen zijn voorzien van een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer welke werd ingericht met een bad, douche en lavabomeubel. Pro forma opbrengst: 1 x € 1.200,00 + 2 x € 700,00 = € 2.600,00/maand, € 31.200,00/jaar, wat het een rendement maakt van 7%. Technische gegevens: Vergunningen in proces. Hoogrendementsglas, PVC, centrale verwarming op gas. 3 watermeters, 3 elektriciteitsmeters, 2 gasmeters. Stedenbouwkundige inlichtingen, asbestattest en bodemattest aanwezig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score D). Renovatieverplichting gedeeltelijk van toepassing.