Te koop Appartement

Situé au 3e étage d’une petite copropriété, cet appartement de 90 m2 (surface nette : 85m2) se compose de 2 chambres (dont une à l’arrière particulièrement calme - ou aménagement 1 chambre + grand salon), un séjour très lumineux, une cuisine équipée et ouverte, un balcon, une porte blindée, une salle de bains entièrement rénovée et une toilette séparée, ainsi que d’un grand espace de rangement. Hauteur sous plafond : 3 mètres. L’appartement est à proximité du nouveau site de Tour et Taxis, proche du métro Simonis et accessible très facilement depuis la Gare du Nord. La place Sainte-Catherine se trouve à 20 minutes à pieds. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et les façades arrière et latérale, ainsi que la toiture ont été rénovées après 2020. L’électricité est conforme et une cave à vélo est accessible au sous-sol. Cadastre : 558 euros ; charges de copropriété (gérées par un syndic) : 150 euros par trimestre. Entretien chaudière : fait en septembre 2024. Détecteur de fumée. PEB : E (certificat sept. 2024) Renseignements urbanistiques : en cours (via notaire) Un excellent investissement immobilier dans un quartier en pleine redynamisation ! VISITE UNIQUEMENT SUR RDV (prise de rdv par téléphone : appel 7 jours/7 de 9h à 20h au 0494 14 80 43). - Pas d’agences, merci.