Te koop Appartementsblok

Immeuble de rapport rénové, comprenant 6 unités, idéalement situé à proximité du nouveau campus universitaire et de la place Charles II. Parfait pour un placement sûr et rentable ! Caractéristiques : • 6 unités indépendantes en ordre d'urbanisme : o 1 rez-de-chaussée commercial o 1 bureau au 1er (transformable en logement étudiant ou en Airbnb) o 4 studios lumineux et très bien aménagés (un par étage) • Équipements modernes : ascenseur, double vitrage, cuisine équipée, électricité conforme, compteurs séparés pour chaque unité. • Revenu locatif potentiel : 36.000 €/an • Prix de vente : 420.000 € • Rendement brut : 8,5% Avantages de cet investissement : • Quartier récemment réaménagé et en pleine mutation offrant une plus-value significative à court terme. • Forte demande pour les logements étudiants grâce à la proximité du campus universitaire. • Immeuble vendu en entier, sans copropriété, faible charges. • Entièrement rénové et prêt à être exploité immédiatement. • Excellente accessibilité via les transports en commun. • Proche de toutes les commodités (Centre-ville, Rive Gauche, etc.). Opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 0472 72 76 76