Te koop Huis

Dans un secteur recherché proche de toutes commodités (écoles, commerces, grands axes, piste cyclable, pointe aux oies). Maison récente lumineuse, et facile à vivre en famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée cathédrale, wc, salon/salle à manger, cuisine ouverte Américaine aménagée équipée, chambre donnant sur le jardin, cellier, garage. 1er étage : 4 chambres, salle de bains. L'ensemble donnant sur un jardin clos Avec terrasse soleil couchant. Le + Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Pas de travaux à prévoir. DPE : C (144kWh/m2/an - GES : C (28gCO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1 647 euros et 2 229 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 478 400 FAI dont 18 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur. Mandat n° 3219SFR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte