Doe een bod vanaf €435.000 Makelaardij Wolfs is verheugd u deze prachtige duplexwoning van 300 m² op een beveiligd privéterrein te kunnen aanbieden. Deel uitmakend van een mede-eigendom van vier smaakvol verbouwde kavels in het Château d'Alsa, gebouwd in 1869, zult u verleid worden door de uitstekende algemene staat, de edele materialen die het een bewaard cachet geven en een terras van 75 m²! Uitzonderlijke ligging in een echt juwelenkistje van groen, vlakbij het centrum van Spa en zijn vele voorzieningen ! Kelder : opslagkelder van 15 m². Begane grond : eigen entree, twee buitenparkeerplaatsen, privéparkeerplaats met beveiligde elektrische poort. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van ongeveer 47 m² (salon, eetkamer) met pelletkachel, ingerichte keuken van ongeveer 17 m², slaapkamer van ongeveer 12 m², studeerkamer van ongeveer 11 m², twee terrassen van ongeveer 16 en 61 m². 2e verdieping : nachthal, apart toilet, drie grote slaapkamers van ongeveer 17, 23 en 24 m², de grootste met eigen badkamer (bad, dubbele wastafel, toilet), doucheruimte met wasruimte (dubbele wastafel, douche). Diverse : totale oppervlakte: ca. 300 m², K.I.: 1.941 €, dubbele beglazing in hout, elektriciteit conform, individuele centrale verwarming op stadsgas met nieuwe condensatieketel, gemeenschappelijke kosten: ca. 380 €/maand (beheerder, parkonderhoud, gas- en watervoorzieningen). Energieprestaties : EPC-nr.: 20201020022791, EPC: D, Energiescore : 269 kWh/m².an, Energieverbruik : 73227 kW