Te koop Centraal en rustig gelegen, instapklaar ap...

Appartement op 1ste verdieping met zeer centrale ligging maar toch erg rustig. Geen doorgaand verkeer, vlak aan groenomgeving: rond het appartementenblok is een park met vijver. Op wandelafstand van centrum, scholen, winkels, station… Autosnelweg op 1km. Zeer energiezuinig: A-label. Zuinige nieuwe (2024) condenserende gasketel, zeer laag energieverbruik. 100% instapklaar: recent volledig opnieuw behangen met vliesbehang en geschilderd, verlichting vernieuwd. Nieuwe vliegenramen. Perfecte staat. (led)Verlichting en gordijnen horen bij het appartement. Indeling: inkom, toilet, badkamer met lavabomeubel en douche, ruime kamer, living, eetplaats met open, volledig ingerichte keuken, berging in appartement en bijkomende privatieve kelderberging. Lift aanwezig. Bij aankoop als enige eigen woning zijn er slechts 3% registratierechten, met bovendien een bijkomende vermindering van 2800euro op de registratierechten. Huurrendement 3,6% Immo: gelieve geen contact op te nemen aub.