Te koop IN OPTIE! zeer ruime duplex met 3 slpk. in...

IN OPTIE! Op de groene Gitschotelei vinden we op de grens met Berchem en Deurne deze zeer ruime (191m²) op te frissen duplex op de 1ste en 2de verdieping van een klein en charmant gebouw uit de jaren 30. De duplex heeft een privatieve inkom en traphal, een kelder, 3 ruime slaapkamers en 2 terrassen. Je geniet hier van het gevoel van een woning maar met de voordelen van een appartement. Op wandel- en fietsafstand van Berchem station, tram en vélokes voor de deur, parken, recreatiemogelijkheden, buurtwinkels en supermarkten vlakbij; kortom een zeer centrale ligging voor zij die graag overal dichtbij wonen! Op de 1ste verd. bevindt zich de lichtrijke living van maar liefst 60m² op parket, aansluitend is er een ruime keuken diemomenteel is voorzien van eenvoudige witte kasten, een elektrisch vuur, spoelbak en afwasmachine. Achteraan is er een aangenaam overdekt terras. Tot slot is hier nog een toilet en een berging. Op de 2de verd. vinden we 3 slpks op planché (22, 18 en 11m²) en een terras. De ruime badkamer kan nog helemaal naar eigen smaak worden ingericht. Overal dubbel glas, houten raamprofielen, cv op gas (individuele meters) een Vaillant condensatieketel, geen gem. kosten. Nuttige informatie: ·EPC: 352 kWh/(m²jaar) ·Asbestveilig ·P-score = C ·G-score = C ·Stedenbouw in aanvraag Bel ons op 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom exper