Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Immeuble mixte comprenant 3 logements reconnus et un commerce, idéalement situé en face du musée des sciences naturelles, entre Flagey et Jourdan, à qques mètres du Parlement Européen. Un 4ème logement non reconnu est inoccupé et peut être soit rattaché au commerce, soit servir de local vélo/poubelle et buanderie rez avant: un commerce actuellement loué 700€/mois rez arrière: triplex 58m2 anciennement occupé comme logement et loué à 600€. Vide pour le moment et à rénover. PEB G (364kWh/(m2.an)) 1er: appartement 41m2. 1 chambre, sdd avec toilette, pièce de vie avec cuisine. Loué 750€/mois. PEB E+ (211kWh/(m2.an)) 2ème: identique au premier. PEB D- (205kWh/(m2.an)) 3ème: appartement 59m2 avec mezzanine. 1 chambre et sdd en mezzaine. grande pièce de vie avec cuisine. Loué 700€/mois. PEB G (564kWh/(m2.an)) Fort potentiel moyennant qques rafraichissements. Agences s'abstenir!