Te koop GERENOVEERD APPARTEMENT + TERRAS (S/O)

MAAK EEN BIEDING VANAF € 215.000** WAT WIJ GRAAG: - Geheel smaakvol gerenoveerd (2016/2023); - Geniet de hele dag van het “Zuid/West” gelegen terras; - Elektriciteit voldoet aan de normen; - Recente individuele gasboiler; - Klein gebouw van 4 appartementen; - Lage belastingen - Grote kelder. ‍ BESCHRIJVING: ‍ Volledig gerenoveerd appartement van 64m² volgens het PEB, gelegen op het gelijkvloers van een klein gebouw aan de Egide Winteroystraat 23. REGELING: ‍ Begane grond: - Woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken: 40 m²; - Terras: 10 m²; - Slaapkamer 12 m²; - Badkamer met ligging. wasmachine; - Opruiming. ‍ Kelder: - Grote kelder van 12 m² ‍ ‍ APPARATUUR: ‍ - Superuitgeruste keuken; - Mogelijk. een wasmachine in de badkamer installeren; - Elektrische zonwering aan de voorzijde. ‍ ENERGIE: ‍ - Recente individuele gasboiler “Vaillant”; - Thermostaat; - “Dubbel glas” kozijn uit 2016; - Isolatie van muren en vloeren; - Isolatie van de achtergevel; - PEB: F, 316 kW/m2/jaar, CO2: 63 FINANCIEEL: ‍ - Lage gemeenschappelijke kosten: +/- 69€/maand (Manager en gemeenschappelijke elektriciteit); - Laag individueel verwarmingsverbruik: +/- 35€/maand; - Lage onroerendgoedbelasting: +/- € 509,74. GEBOUW: ‍ Geen werkzaamheden nodig (lees PV); STEDENBOUW: - Wachten op stedenbouwkundige informatie; - Drie in 2021 aangevraagde wijzigingen zijn niet doorgevoerd (zie blauwe zone op plan en digitaal dossier).