Te koop Andere panden
Vergelijk realty's
Te koop Andere panden
À la recherche d’un bien de rapport avec un revenu locatif intéressant et des locataires fiables ? NICOLAS IMMOBILIER vous propose cet immeuble rapport situé au cœur de Joli-Bois, dans un environnement commercial à forte visibilité.
Bail commercial avec un restaurant emblématique à Waterloo (+ de 20 ans)
Surface nette : +/- 470 m² + Grandes terrasses aménagées de +/- 125 m²
Terrain de +/- 734 m², orienté Ouest
👉 Caves en sous-sol
👉 Rez-de-chaussée commercial de +/- 350 m² comprenant le bar, les salles de restaurant, cuisine, chambre froide, sanitaire hommes/femmes.
👉 Différents pièces aux étages actuellement occupées par le personnel. Possibilité d'y aménager deux appartements distincts de +/- 70 m² et +/- 50 m²
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
Rendement intéressant de +/- 6 %
Châssis en bois et PVC, double vitrage
Chaudière au gaz, individuelle
Revenu cadastral net : 8.287 euros
Précompte immobilier : 6.392 euros (2023)
Obligation locative à respecter (bail commercial)
Visites UNIQUEMENT sur rendez-vous 0477.75.59.62 - Nicolas POVEDA
SOBRINO
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 1.395.000 |
| Bewoonbare opp. | 470 m² |