Te koop Bouwgrond voor Villa of handelspand met 1 ...

Urban Concept Vilvoorde presenteert u deze bouwgrond van 858 m² zeer centraal gelegen op een straat met zeer veel passage.Het perceel kan worden bebouwd met een bouwvolume dat staat ingeplant (volgens gemeente grimbergen): Op het perceel kan een handelspand worden opgericht met erboven op maximaal 1 woonentiteit. Op de bouwlijn. De Vilvoordsesteenweg is Gewestweg wat maakt dat de ligging van de bouwlijn wordt bepaald door het agentschap wegen en verkeer. U kan de ligging van de bouwlijn dan ook opvragen bij het agentschap wegen en verkeer: Https://wwegenenverkeer.be/adviezen-vergunningen - Op minimaal 3 m van de linker en de rechter perceelgrens. Wat betekent dat wij ongeveer 9 meter breed kunnen bouwen. Het perceel kan worden bebouwd met een bouwvolume met afmetingen: - Een bouwdiepte van maximaal 15 m op de gelijkvloerse verdieping; - Een bouwdiepte van maximaal 15 m op gelijkvloers en 12 m op de eerste verdieping; - Een ondergrondse bouwlaag, welke enkel kan worden ingericht als een gebruikelijke kelderruimte, kan worden toegestaan. Deze bouwlaag heeft een bouwdiepte van maximaal 15 m. - De kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 6 m indien de woning wordt afgewerkt met een zadeldak en maximaal 6,5 m indien de woning wordt afgewerkt met een plat dak. Dit telkens gemeten vanaf het maaiveld tot aan de bovenzijde van de dakgoot; - Indien de woning wordt afgewerkt met een hellend dak mag de helling der dakvlakken niet meer bedragen dan 40° graden Op het perceel kan een handelspand