Te koop Karaktervolle studentenwoning op topliggin...

Prijs is vraagprijs. Twaalfkameren 49, met zijn aparte gevel, is een van de eerste gebouwen die Victor Horta heeft ontworpen. Deze studentenwoning is gelegen in een van de meest gegeerde studentenbuurten tussen de Coupure en de Veldstraat en bevat 4 vergunde, ruime en ongemeubelde studentenkamers, maw ideaal voor studenten die veel licht en ruimte nodig hebben. Alle 4 kamers hebben lichtinval op voor- en achtergevel en zijn elk voorzien van een kitchenette. Er is een gemeenschappelijke badkamer met douche, lavabo en toilet en een apart toilet op het gelijkvloers. Er bevindt zich een fietsenstalling aan de voorgevel. Dergelijke ruime kamers zijn bijzonder in trek bij studenten omdat het meer karakter uitstraalt dan bij de grootschalige commerciële complexen die nu te huur aangeboden worden. Alle kamers zijn altijd vlot verhuurd, meestal na het eerste bezoek en alles is verhuurd t/m 31/08/25. Faciliteiten liggen op wandel- en / of fietsafstand. Een veilige en risicoloze investering met een jaarlijkse waardestijging gezien de toplocatie en dus ideale belegging als studentenwoning rekeninghoudend met het grote tekort aan koten in centrum Gent! Vermelde maandelijkse huurinkomsten (12mnd) zijn netto, bruto +400€. Actuele attesten m.b.t. onderhoud cv, brandveiligheid, keuring elektriciteit, conformiteit stad Gent, bodemattest, EPC en asbestveilig zijn beschikbaar. Interesse: nicole.muylle5@telenet.be of 0496/616652 - geen immo aub