Te koop Authentieke woning met gunstige EPC.

Deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ca.200m² ligt in het centrum van duffel en op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in- en uitvalswegen. We komen binnen in een zeer grote hal die doorloopt tot aan een ruime berging. De gezellige living met hoge plafonds geven het gevoel van een echt herenhuis aan. De koepel boven de eetkamer en aanpalende veranda zorgen ervoor dat er eveneens veel lichtinval is. Aan de achterzijde van het gebouw treffen we de moderne keuken aan met klassieke tegels, een berging voor was- en droogkast met apart toilet en de badkamer. Het huis is ook voorzien van een gezellige tuin van ongeveer 120m² en een terras van hout. Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een bureaukamer. De grote afgewerkte zolder dient momenteel als een echte mancave, deze kan echter ook omgetoverd worden tot een masterbedroom of 2 kleinere slaapkamers. Belangrijk detail: het zadeldak werd in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van 16 zonnepanelen. Ook de achtergevel van verdieping1 werd voorzien van 14cm isolatie en nieuwe crepi. Enkel de gang en traphal van het huis dient wat opgefrist te worden.