Te koop Albert - Lumineux

FOREST, tegenover het Albertplein en het Park van Vorst, KARAKTERVOL APPARTEMENT (1 slaapkamer/1 bureau/1 badkamer) van 107m² (PEB-oppervlakte) op de 3e verdieping van een opmerkelijk gebouw uit 1910 met 5 verdiepingen en lift. PEB klasse C. In zeer goede algemene staat en genietend van aangenaam licht met een prachtig uitzicht, bestaat het uit een inkomhal, toegang tot de leefruimte bestaande uit een volledig uitgeruste open keuken (±14m²), woonkamer en eetkamer (±28m²) met een schuifdeur die voor afscheiding zorgt, opslagruimte en balkon. Douchekamer (douche en wastafel) en apart toilet met wastafel toegankelijk vanuit de hal. Aan de achterzijde, in een rustige omgeving, een grote modulaire suite (dankzij schuifdeuren) met slaapkamer, bibliotheek/bureau met ingebouwde kasten en ruimte voor een logeerkamer. Mogelijkheid om op te splitsen in 2 slaapkamers (zoals voorzien in de basisakte). Achterterras/balkon van ±1,5m² op het zuiden gericht. Opslagkelder in de ondergrond (±7m²). Recente collectieve gasverwarming. PEB klasse C. Elektriciteitsattest in behandeling. Houten ramen met dubbele beglazing (1991). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €939. Bruto onroerende voorheffing (2023): €1.246,89. Kosten (gemiddeld voor 2022-2023): ±€335/maand inclusief privé verwarming en water + gemeenschappelijke kosten. Een te bezoeken topwoning exclusief bij L&P!