Te koop !! VERKOCHT !! Ruim 3-slaapkamer apparteme...

!! IN OPTIE !! Graag bieden wij u dit ruim 3-slaapkamer appartement (103m²) aan, gelegen in een rustige woonbuurt nabij het centrum van Edegem. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw (1976) met slechts 6 appartementen. Er is geen lift in het gebouw. Doordat het om een hoekappartement gaat krijgt u veel natuurlijke lichtinval binnen. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Tevens vindt u op wandelafstand het centrum van Edegem, Hof Ter Linden, ... Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (+ rolluiken, vooraan elektrische zonnescreens). De collectieve centrale verwarming verloopt op gas en het dak van het gebouw werd reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020. De vaste maandelijkse kosten bedragen op dit moment circa 226 euro (syndicus, provisie water en verwarming, onderhoud en kuisen gemene delen, blokpolis, minuterie, reservefonds). Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit aangename appartement: ·Rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, centrum, Hof Ter Linden, ... ·3 volwaardige slaapkamers ·Lichte leefruimte op parket ·Keuken volledig vernieuwd in 2021 EPC 208 kWh/m² jaar (C-label)