Te koop Appartement

Située à l’arrière rue Royale 129 131 1000 Bruxelles . Spacieux appartement studio, coin chambre à coucher, à deux pas du cœur de Bruxelles, découvrez ce magnifique grand studio de 60 m² dans un immeuble modernisé et bien tenu. Appartement situé au troisième étage arrière et doté d’un balcon +- 8 m² , il se compose : un hall d’entrée, salle de bain avec wc, cuisine séparée, et le séjour et la partie chambre (finitions parquet), une cave. L’immeuble bénéficie d’une porte d’entrée récente sécurisée avec badge électronique et d’un ascenseur dernières normes. Le cPEB est C-, peu de charges de copropriété : +-130 €/ mois avec l’eau froide. Le chauffage de l’appartement est sur calorimètre et l’eau froide et chaude (compteurs de passage), sont fournis par une chaudière récente au gaz. Bon état générale, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement et frais de notaire (12,5%), abattement fiscal possible en premier achat. Appartement très calme, à l'arrière de l'immeuble, pas de tumulte de la ville. Possibilité à la signature de l’acte: de garder les locataires en vue d’un revenu locatif. Profil des candidats locataires :couple, pour la plupart expats européens souhaitant un appartement spacieux, balcon et calme, et surtout un accès rapide aux transports (tram, bus , métro) travaillants pour des multinationales ou auprès des institutions européennes… Électricité conforme. Le bien est idéalement situé à proximité de toutes toutes les commodités, métro, tram, bus.