Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

*** VENDU *** TRIOR WATERLOO vous propose: idéalement située dans une rue piétonne du cœur de Braine-l'Alleud à proximité de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, transport en commun), venez découvrir cette maison de commerce composée d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement triplex offrant une surface totale de +/- 145m². Construite dans les années 30 et rénovée à partir de 2013, elle est composée comme suit: au rez-de-chaussée: une entrée privative donne accès à l'espace commercial-bureaux de +/- 50m² (cuisine semi-équipée), grandes baies vitrées et système de ventilation. Une seconde entrée donne accès à l'appartement triplex de +/- 70m² actuellement loué 657€/mois. Au premier étage, le hall d'entrée dessert le séjour de 23m² comprenant un coin salon et une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, évier, frigo). Au second, une chambre de 20m² avec espace dressing et une salle de douche (douche, toilette, meuble lavabo, emplacement machine à laver). Enfin, une mezzanine mansardée de 18m² offre la possibilité d'aménager un bureau ou une seconde chambre. Au sous-sol, des caves et une toilette accessible par le commerce complètent l'intérieur de l'immeuble. DIVERS: PEB: E - châssis double vitrage PVC - installation électrique conforme - chaudières individuelles au gaz - compteurs séparés - facilités de parking à 100 mètre (rez-commercial libre d'occupation). Idéal comme investissement ou pour un projet mixte! A visiter sans tarder. Descriptif complet su