Te koop Huis

Plus d'infos sur www.inwee.be et visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | emeline@inwee.be. Cocooning ou plutôt espaces ouverts, charmante mais pas délabrée, citadine mais 4 façades, rustique et moderne à la fois, pas trop petite ni trop grande... Compliqué pour vous de trouver la maison qui vous correspond ? Celle-ci sera peut-être celle qu'il vous faut ! Cette maison partiellement rénovée (2017) aux volumes agréables mais facile d'entretien saura répondre aux besoins des investisseurs, jeunes couples, primos-acquéreurs... Située à deux pas de la Meuse et de la confluence, elle offre une situation idéale aux amoureux de Namur et autant d'atouts rares pour une "maison de ville" ; façade en pierres, accès intimiste (par des escaliers en devanture), terrasse et remises, cachet... Vous chercherez aussi où vous garer aisément ? Pas de panique, un garage est actuellement loué par les propriétaires +-100€/mois (reprise de bail possible). Aménagements : REZ composé d'un hall, wc, cuisine avec coin repas (10m²), cellier-technique, salon et sàm avec alcove. 1er ETAGE : 1 salle de bai, dressing, 1 chambre (17m²), 1 chambre + bureau (possible d'en faire une pièce unique- 19m²). Confort technique : Alarme caméras (Verisure), châssis DV PVC, réisolée 2018, chauffage poêle pellets 12kW, compteur gaz présent, toiture tuiles TC top état, électricité conforme, R.C: 664€, rentabilité locative esti : 2,8%, cuisine 2021. Intéressé ? Contactez-nous au 0471/49.68.98 !