Te koop Duplex

Dit recente, knappe duplex appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie, werd gebouwd in 2010. Dankzij zijn zeer gunstige ligging vlakbij het centrum van Merchtem bevinden zich op wandelafstand verschillende winkels, scholen, sportfaciliteiten... alsook het station. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 81m² met volgende indeling: op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte met balkon en uitzicht op de tuin, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend praktische bergruimte en gastentoilet. Op de tweede verdieping kom je terecht in de nachthal met toegang tot de badkamer met dubbele lavabo en douche en 2 ruime slaapkamers. Extra troef is dat bij het appartement een private autostaanplaats in de garage én kelder inbegrepen is in de prijs! Bijkomend is er een extra autostaanplaats voor het gebouw, waar dit appartement exclusief genotsrecht op heeft. Het appartement wordt elektrisch verwarmd en scoort een gunstig EPC-label D. Bovendien is de elektriciteit conform gekeurd tot 2034! Het appartement is verhuurd sinds 2017, dus eveneens een zeer interessante opportuniteit als opbrengsteigendom. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be.