Te koop Appartement

Visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | emeline@inwee.be Plus d'infos, plans sur www.inwee.be - RDV EN LIGNE sur https://inwee.calendoc.net/pro/8685/683694061193803 (Bien à sélectionner = "NICOLAS 60") Vous rêvez de votre futur investissement, qu'il soit pour une occupation personnelle ou pour le rentabiliser ? Vous le voulez agréable à vivre, atypique, prêt à l'emménagement ?  Vous désirez aussi un extérieur et pas de travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, nous avons sans aucun doute ici celui qu'il vous faut ! Unique, rénové, cosy, avec 2 espaces extérieurs... Cet appartement rempli ces critères et vous surprendra par son originalité et ses possibilités!  Composition : sàm et cuisine équipée avec vue sur courette, sdb, wc, espace cosy avec vue sur cour (22m²) et enfin, belle pièce (17m²) sur l'avant, grandes caves au ss. Même si nous avons déclenché le coup de coeur pour ce bien d’exception, c'est avant tout ses possibilités d'aménagements ainsi que sa situation exceptionnelle au centre de Namur, en bord de Meuse , le rendant facilement accessible, qui font de lui "celui qu'on choisirait" !   Proche de toutes commodités. Pour le parking, possibilité de reprise de bail de garage.   Techniques: électricité CONFORME - châssis DV PVC - chaud. gaz condensation - PEB D – réhabilité en 2007 et entièrement rénové en 2023   Copropriété de 4 lots avec gestion raisonnable entre copropriétaires, frais réduits - pas de syndic. Rentabilité idéale (+/-4% net).