Te koop BOERDERIJ en BIJGEBOUWEN, ideaal gelegen, ...

Deze BOERDERIJ en zijn BIJGEBOUWEN, ideaal gelegen aan de Porte des Ardennes, bieden een enorm potentieel en verdienen de interesse van investeerders en liefhebbers van oude gebouwen. IDEALE LOCATIE in het hart van Banneux-Village, dichtbij het busstation, de snelweg A25, dichtbij alle voorzieningen: crèches, kleuter- en basisscholen, winkels, VVV-kantoor,... PERCEEL: 728 m2. STAAT: te renoveren. SAMENSTELLING: Gewelfde KELDER 26 m2. SCHUUR: 47,5 m2 (+ bruikbare vloer). WERKPLAATS: 20 m2 (+ bruikbare vloer). GARAGE: 74 m2 (+ bruikbare mezzanine). GEBOUW: 285 m2 woonoppervlak (3 niveaus van 95 m2) + zolders 55 m2. Stenen muren. PVC-frame “Schüko” met dubbele beglazing (2020). Nieuwe vloeren op niveau 1, 2 en 3. Houten frame, akoestische en thermische isolatie (19 cm steenwol), dampremmende laag. Nieuwe betonplaat op de begane grond (58 m2). Drie grote platforms (begane grond, niveau 1 en 2, zolders) met veel gebruiksmogelijkheden. Elektrische installatie volledig uit te voeren. Dak te renoveren. PEB G-certificaat (2015). Een watermeter. Individuele afwatering. Gebrek aan apparatuur voor de behandeling van afvalwater. Het is noodzakelijk om plannen te maken voor de installatie van een afvalwaterzuiveringsinstallatie. Huidig ​​kadastraal inkomen: € 380. Deze R.K. wordt geactualiseerd naar aanleiding van het nieuwe splitsingsplan. VERKOOPPRIJS: € 315.000. Info en bezoeken: 0471 783 912 - DECHAMPS IMMOBILIER.