Te koop Opbrengsteigendom

***WITH OPTION*** Vastgoedbeleggingskans in Marchienne-au-Pont Ontdek dit exclusieve perceel met twee gebouwen, met in totaal vier appartementen die al verhuurd en in goede staat zijn, en twee commerciële ruimtes, die een stabiel inkomstenpotentieel bieden op een strategische locatie. Gebouw 1: Commerciële ruimte op de begane grond met tuin, momenteel leeg en klaar voor een persoonlijke renovatie. 1e verdieping: Eenkamerappartement van 48m², verhuurd aan €500 (PEB C). 2de verdieping: duplex appartement met 3 slaapkamers, 75m², verhuurd aan €660 (PEB E). Gebouw 2: Handelsgelijkvloers met tuin en woning aan de achterzijde, momenteel leeg en met renovatiepotentieel. 1e verdieping: Twee-slaapkamer appartement, 83m², verhuurd aan €660 (PEB C). 2e verdieping: Tweekamerappartement, 63m², verhuurd aan €660 (PEB D). Huidige totale huuropbrengst: €2.480 Vraagprijs: €280.000 Huidige bruto-opbrengst over 12 maanden: 10,63% Alle eenheden hebben eigen water-, elektriciteits- en gasmeters, evenals individuele condensatieketels aan de muur voor verwarming. De elektriciteit is compliant tot 2033 en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Een kant-en-klare investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijk rendement. Neem voor meer informatie contact op met 071 95 10 63.