Te koop Te renoveren rijwoning met garage in de Vr...

Dit pand bevindt zich in de schaduw van de volkssterrenwacht Urania en van de kleuter en de lagere school Regina Pacis 2, een kindvriendelijke buurt met vele jonge gezinnen die er hun stek hebben gevonden. Het openbaar vervoer, de fiets-o-strade en de winkels bevinden zich op bereikbare afstand. Om de hoek zijn er 2 openbare laadpalen van Allego Charging Station. Het huis heeft nood aan een totale renovatie, een verplichting opgelegd door de overheid omwille van de F label score. Hiervoor zijn verschillende opties mogelijk die ter plaatse kunnen nagegaan worden. Het pand kan in aanmerking komen voor een “Ingrijpende energetische renovatie” (“IER”) dat via een EPB aangifte recht kan geven op 1% registratierechten. De woning met een grondoppervlakte van 215 m² heeft geen bel-étage structuur, de leefruimte kwam oorspronkelijk tot aan de voorgevel. De huidige eigenaar gaf echter de voorkeur aan een vergunde opslagplaats voor zijn wagen en voor de fietsen van zijn gezin. Behalve de leefruimte en garage beschikt het glv over een keuken, een bdk en een veranda die uitgeeft op een tuin met een prachtige blauwe regen. Aan het uiteinde van de tuin bevindt zich een stevig tuinhuis dat vroeger dienst deed als duiventil. Op de 1ste V kunnen de huidige slpks heringedeeld tot zelfs uitgebreid worden, een bdk gecreëerd zodat een jong gezin er volledig tot zijn trekken kan komen. De -1 herbergt nog een ruime droge kelder die voor extra berging zorgt. Kortom, een woning met veel potentieel