Te huur Benedenverdieping

Bien neuf rare! Ave du Vert Chasseur, immeuble moderne fini oct 2024, 165m², 1ère occupation, finitions haut de gamme. Immeuble: 4 apparts, espaces communs soignés avec hall d'entrée, ascenseur PMR, escaliers, parking 8 places, caves privatives, et parking à vélos. Appart: Rez jardin, calme sans vis-à-vis. Exposition sud-ouest sur jardin 750m2. Hall d'entrée avec vestiaire et WC. Belle finition porte alu noir. Très grande pièce de vie de 70m² lumineuse, salon et cuisine ouverte moderne hyper-équipée gris perle 6m de large, avec îlot central pierre blanche 3m30. Grande ch1 de 26m²: sdb privative avec baignoire, grande douche vitrée, double vasque, et WC. Grande ch2 de 16m²: sdd privative avec vasque et WC. Les larges baies vitrées coulissantes en double vitrage à haut rendement, accès direct à la terrasse de 50m² sur toute la longueur de l'appart. Parquet chêne naturel, céramiques gris claires, spots encastrés éclairage modulable, faux plafonds, rails pour rideaux. Finitions pour ambiance élégante et standing. 2 places parking obligatoires (+300€) Service entretien jardinier pour haies et par terres 4x/an. Équipements de qualité pour un confort sécurisé : - Porte système anti-effraction - Alarme - Vidéo-parlophone - Système de ventilation double flux - Chauffage au sol - Pompe à chaleur réversible Viessmann avec double thermostat - Eau adoucie par CO2 - 3 Panneaux solaires photovoltaïques privatifs Provision pour charges 450€ - base facturation réelle (jardin inclu)