Te koop Centraal gelegen herenwoning met authentie...

Prachtige herenwoning gelegen in centrum Oudenaarde op wandelafstand van het station, scholen en winkelcentrum met een ruime bewoonbare oppervlakte van 327 m². Renovatie vond plaats met behoud van authentieke elementen (vloeren, rozetten, schouwen, smeedwerk, sierlijsten). EPC-klasse C, geen renovatieplicht. Indeling: Souterrain bestaande uit voorruimte, wasplaats, stookplaats, kleine kelderruimte en toilet. Het souterrain biedt net zoals de keuken toegang tot de ruime stadstuin. De tuin bevat een zonneterras en tuinberging, en is zuid-oost georiënteerd. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote en lichtrijke leefruimte en de uitgeruste keuken voorzien van Siemens toestellen. Boven vinden we een badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafel) en apart toilet. De herenwoning beschikt over 4 grote slaapkamers van elk 20 m², en 2 kleinere kamers van 6 m² (dressing, hobbykamer, etc.). De grote geïsoleerde zolder (60 m²) biedt de mogelijkheid om een ruime master bedroom in te richten. Tussenvloeren geïsoleerd. Centrale verwarming op stookolie, maar gasaansluiting reeds aanwezig in de woning. Attesten beschikbaar (EPC, conform elektriciteitsattest, conform stookolietank keuring, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, asbestattest ...). P-score en G-score A (niet overstromingsgevoelig). Openhuisdag op 14 september - inschrijving en extra vragen via 0470/903688 of anneliesvanhuffel@hotmail.com