Te koop Huis

46000 Cahors à 20minutes, maison en pierre de près de 280m² avec beaucoup de caractère entièrement restaurée ces dernières années (de 2020 à 2023), pas de travaux à prévoir. Murs isolés, matériaux de qualité, choix de bon goût ! Terrain de plus de 1 hectare avec un ruisseau. Maison sur près de 280m², composée de 9 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain / d'eau. Niveau de vie : Entrée 14m², Salon et salle à manger 58m², sol parquet frêne, Cuisine aménagée et équipée 30m², Salon 2 avec insert 18m², 2 tours de 4.5m², Wc, A l'étage : Palier 26m², Chambre de 20m² et salle d'eau privative, 4 chambres de 11 à 19m², Salle d'eau et salle de bain, Wc, Au deuxième étage : Grenier 100m² (2 chambres et une salle de bain prévus ainsi qu'une salle de jeu). Chauffage au sol par chaudière à pellets, Double vitrage bois, Assainissement fosse septique aux normes 2020. En rez-de-jardin : 140m² composés de diverses pièces d'été. Dépendance : Grange d'environ 50m² au sol (2 niveaux possibles), Taxe foncière 2800 euros. Prix : 1 080 000 euros honoraires charge vendeur, DPE B GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1500 et 2090 euros). Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 e.michel@paul-parker-properties.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous