Te koop Haus in sehr guter Lage in Kettenis

Dieses charmante Haus im Stil eines alten Bauernhauses befindet sich in idealer Lage an der Aachener Straße in Kettenis und somit in praktischer Nähe zur Stadt Eupen, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die deutsch-belgische Grenze. Sehr gute Verkehrsanbindung bietet ebenfalls die nahegelegene Buslinie, mit der Sie bequem sämtliche umliegend Ortschaften sowie die D/B Grenze in nur kurzer Fahrzeit erreichen. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 204m² gebaut (kein Garten). Das Haus ist in zwei verschiedene Bereiche unterteilt: - Die linke Seite ist derzeit vermietet und bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m². Diese unterteilt sich wie folgt: im Erdgeschoss befindet sichein Wohn- und Esszimmer, eine neue Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Eine Treppe führt zu zwei helle Schlafzimmern von jeweils 14,5 m² und 15,5 m². Ein geräumiges Badezimmer, das die Verbindung zwischen modernem und traditionellem Charme spiegelt, befindet sich ebenfalls im ersten Stock. Viel Stauraum bieten ein großer Dachboden, ein ca.10m² großer Keller und ein zusätzlicher Lagerraum. Der Storm ist konform! - Der rechte Teil des Hauses hat ein beträchtliches Potenzial und bietet die Möglichkeit, nach Renovierungsarbeiten und Umbaumaßnahmen die Wohnfläche auf ca. 85 m² zu erweitern. Vorbehaltlich städtebaulicher Genehmigungen wäre hier die Schaffung einer zweiten Wohneinheit durchaus möglich.