Te koop Huis

A Découvrir Jolie Villa d'architecte Indépendante située dans un secteur prisé de Saint Martin les Boulogne, nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 1000 m2 comprenant au rdc une grande entrée, une cuisine équipée contemporaine ouverte sur une vaste séjour salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse plein sud avec une magnifique vue dégagée sur la campagne, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, un wc. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Grand garage et plusieurs places de stationnement Les ++ : Maison très lumineuse, magnifique vue dégagée, aucun vis-vis-vis, maison en retrait à l'abri des regards. DPE : C ( 128 kWh/m2/an) - GES : C ( 14 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1540 euros et 2150 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 499.000 euros FAI. Honoraires : 19.000 ttc (3.96%) charges acquéreurs, soit 480.000 euros hors honoraires Mandat n° 3128SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité