Cette maison de caractère se compose comme suit : • sous-sol composé de grandes caves voutées ; • rez-de-chaussée composé d'un vaste hall d'entrée avec, au sol, de la pierre bleue, desservant un lumineux salon de +/- 21 m², une salle-à-manger de 19,5 m², une cuisine et arrière-cuisine avec accès au jardin ainsi qu'un WC avec lave-mains ; • 1er étage composé d'un large palier distribuant deux chambres spacieuses de 18 m² et +/- 25,4 m² ainsi qu'une salle de bains (6,5 m² + pièce avant de 8,9 m²) ; • 2ème étage, accessible via escalier fixe, composé d'un palier desservant trois belles chambres (deux de 12,4 m² séparées par le biais d'une cloison et la troisième de 17 m² avec évier et placards intégrés) ; • sous-toiture composée d'un vaste grenier aménageable accessible via escalier fixe. Observations : Raccordement eau, gaz, égout, télédistribution ; Chauffage central au gaz ; Châssis simple vitrage en bois ; Situation exceptionnelle ; Proximité du centre-ville, des commerces et axes autoroutiers. Conditions particulières : 1/ A titre réel et perpétuel, l'immeuble situé n°2, rue Notre-Dame Débonnaire doit recevoir une destination de logement familial à l'exclusion d'immeuble de rapport, kots, studios, discothèque, café ou activités commerciales ou pouvant causer des nuisances sonores ou olfactives. 2/ A l'avant, l'immeuble objet de la présente vente reçoit, à titre réel et perpétuel, les eaux pluviales du n° 4, rue Notre-Dame Débonnaire et du n°20, rue des Telliers. 3/ Il exist